2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安芸区
--万円/㎡
前年比--
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ビアンカ中野東駅前
広島県広島市安芸区中野五丁目
山陽本線 / 中野東駅 徒歩1分
2005年築 / 9階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
2,049万円
29.0万円/㎡
1,276
1,791
2,306
2,821
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,791万円〜2,306万円
25.4万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ビアンカ中野東駅前
1,700万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 70.54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,700万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 27.6万円 | 5階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 2,200万円 | 31.2万円 | 5階 | 70.54㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ビアンカ中野東駅前 広島市安芸区中野五丁目 | 中野東駅1分 | 1,700万円 | 24.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/23 | サンシティ船越西古谷公園 広島市安芸区船越一丁目 | 海田市駅17分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 24戸 | SRC |
| 2023/10/08 | ヴェルディ矢野西 広島市安芸区矢野西四丁目 | 矢野駅12分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は広島市安芸区の平均と比較してNaN%割安です。